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古建資產(chǎn)管理丨典雅大氣的司馬府邸——托管交易平臺新增標的“州司馬第”

近日,原態(tài)整體構件類(lèi)標的“州司馬第”(資產(chǎn)托管代碼:GJA110004)于深圳文交所中國古建資產(chǎn)托管交易平臺完成托管手續。

州司馬第是一座廳井式徽派民居。大約建于清雍正至乾隆年間。門(mén)口上方有一石匾,上面鐫刻著(zhù)“州司馬第”四個(gè)大字。

托管資產(chǎn):州司馬第

資料卡片:

在中國封建社會(huì )官制中,司馬最早產(chǎn)生于西周,當時(shí)位列三公(太師、太傅、太保),是一人之下萬(wàn)人之上的官職。隋唐時(shí)司馬的官職在州府別駕、長(cháng)史之下,白居易琵琶行》最后一句寫(xiě)到:座中泣下誰(shuí)最多,江州司馬青衫濕。白居易當時(shí)所擔任的就是司馬一職。到了明清時(shí),并無(wú)司馬這一官職,但江浙閩粵一帶,將司馬作為州府同知的別稱(chēng),一直沿用。

這棟古建筑是一位州府官員的府邸,兩井三廳,層次井然。從“州司馬第”大門(mén)向屋內看去,軸線(xiàn)上依次布置有轎廳、前廳、祖堂以及后花園,進(jìn)了大門(mén)便是轎廳,前廳和祖堂前面有寬敞的天井。前廳與祖堂之間以木門(mén)相隔,看上去庭院深深,層次感豐富。前廳為明廳,三間敞開(kāi),兩側為廂房。

圖:州司馬第前廳天井

“州司馬第”在建筑風(fēng)格上有著(zhù)鮮明的徽派特色:磚木石混合結構,青磚灰瓦,硬山頂,馬頭墻。它的外墻都為清水墻(磚墻),顯得更加簡(jiǎn)潔、質(zhì)樸和素雅。正門(mén)的設計制作也不像徽州建筑那樣繁瑣和張揚,更沒(méi)有華麗的門(mén)樓,厚重的青石門(mén)框和門(mén)墩,讓人感覺(jué)十分樸素、敦實(shí)、和幽靜,卻也不失典雅和大氣。

今年十月底,托管方將“州司馬第”于我所中國古建資產(chǎn)托管平臺進(jìn)行托管。后續,深圳文交所將會(huì )為該資產(chǎn)提供 宣傳推廣、交易撮合等系列跟蹤服務(wù),實(shí)現古建資產(chǎn)的 價(jià)值發(fā)現和資產(chǎn)增值,使其得有效的傳承保護及活化利用。 歡迎各位意向摘牌客戶(hù)前來(lái)詢(xún)價(jià)、洽談。

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在急劇城市化、現代化背景下,現存古建遺產(chǎn)面臨逐步流散、破壞、價(jià)值被低估等問(wèn)題。針對該現狀,中國古建資產(chǎn)托管交易平臺以資產(chǎn)發(fā)現為核心支點(diǎn),以?xún)r(jià)值發(fā)現為核心手段,對我國現存的古建構件類(lèi)標的、在建類(lèi)古建標的、仿古類(lèi)古建標的及產(chǎn)權類(lèi)古建標的等各類(lèi)古建資產(chǎn),首先進(jìn)行資產(chǎn)托管,經(jīng)過(guò)確權、確真、確價(jià)實(shí)現資產(chǎn)發(fā)現,繼而在中國古建資產(chǎn)托管交易平臺內采取協(xié)議轉讓或競價(jià)轉讓方式實(shí)現交易流轉,并給予復建和活化利用。目前平臺已完成托管各類(lèi)標的13970多個(gè)。

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