重磅！均價(jià)1.6萬(wàn)/m2，合肥蜀山區高品質(zhì)純新盤(pán)——方遠·文璟花園驚艷登場(chǎng)！
今年的合肥樓市有點(diǎn)讓人琢磨不透。接二連三的“新政”，讓市場(chǎng)上更多人開(kāi)始觀(guān)望。
他們并不是害怕房?jì)r(jià)會(huì )跌，而是在等好房子。畢竟，房票“用過(guò)即廢”。
誠然，買(mǎi)房講究一個(gè)“早”字，但好房子卻是可遇不可求。在買(mǎi)房過(guò)程中，對品牌的選擇至關(guān)重要。
2021年，方遠房產(chǎn)來(lái)的恰如其時(shí)。無(wú)論是品牌實(shí)力，還是產(chǎn)品品質(zhì)，它都有著(zhù)令人驚艷的兌現力。
NO.1 | 壹
精心運作，匠筑全國
對于合肥人來(lái)說(shuō)，方遠似乎還是個(gè)陌生的名字。這個(gè)浙系房企此前并未出現在合肥。
提及方遠房產(chǎn)，首先要介紹到的還是它的母公司——方遠集團。
方遠集團發(fā)家于浙江臺州，成立于改革開(kāi)放之初，至今已有40余年歷史，企業(yè)連續14年入選全國民營(yíng)企業(yè)500強，現有建工、地產(chǎn)、制造、服務(wù)四大產(chǎn)業(yè)。
方遠房產(chǎn)從母公司旗下脫穎而出，成立了方遠房地產(chǎn)集團。
方遠品牌圖
自1994年成立以來(lái)，方遠用27載時(shí)間深耕浙江、福建、安徽、河南、江西、黑龍江等多個(gè)省份，布局大江南北，服務(wù)逾20萬(wàn)業(yè)主，贏(yíng)得業(yè)內外人士交口稱(chēng)譽(yù)，產(chǎn)品口碑出色。
其匠造樓盤(pán)超20個(gè)，方遠?景元花園、方遠?江南首府、方遠?天韻水岸、方遠?天璟譽(yù)府等項目更是斬獲了省內外多項榮譽(yù)。
方遠·天韻水岸實(shí)景圖
方遠?景元花園獲“國家健康居住宅示范工程”獎項國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)最高獎“廣夏獎”；方遠?匯景名苑獲房產(chǎn)開(kāi)發(fā)最高獎“廣夏獎”；
方遠?江南首府被評為第三代產(chǎn)品系Art Deco建筑風(fēng)格括倉杯優(yōu)質(zhì)工程；方遠?天韻水岸被評為全國3A級安全文明標化工地，獲浙江省園林設計金獎。
NO.2 | 貳
驚艷的產(chǎn)品力，兼具質(zhì)量與審美
為什么方遠能夠做出如此優(yōu)秀的成就？方遠究竟在做什么？它到底值不值得合肥人關(guān)注？強大品牌背景與實(shí)力之后，方遠到底還有哪些秘密值得我們深挖？
打開(kāi)網(wǎng)頁(yè)，搜素“方遠房產(chǎn)”，你會(huì )發(fā)現能查到的項目信息不多，但各大項目拍攝的住宅交付圖卻不少。每一張滿(mǎn)滿(mǎn)的都刻著(zhù)“品質(zhì)”二字，讓人驚艷。
沒(méi)有華麗的官網(wǎng)頁(yè)面，沒(méi)有長(cháng)篇大論的營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)。方遠是個(gè)不太擅長(cháng)營(yíng)銷(xiāo)的低調房企，但其所造樓盤(pán)品質(zhì)，即使是在臺州，也是深受認可、有跡可循。
方遠·天璟譽(yù)府實(shí)景圖
溯源27年發(fā)展歷史，方遠以其驚艷的產(chǎn)品力從眾多民營(yíng)企業(yè)中突出重圍，創(chuàng )出與眾多央企、國企同等能級的輝煌戰績(jì)。究其根本，其因素不外乎兩點(diǎn)：
其一，品質(zhì)。在方遠的建筑中，所見(jiàn)即所得。
從質(zhì)量到審美力，方遠的產(chǎn)品當得起“硬核”二字。方遠在臺州本土開(kāi)發(fā)了12個(gè)“景”系列，5個(gè)“天”系列項目，不只質(zhì)量能打，審美更是過(guò)硬。
以方遠?天璟譽(yù)府為例，“靈江”主題的怡景大城，由內而外，景觀(guān)華麗而又不落俗套。多重綠化空間設計，全齡休閑交流平臺等，功能配備完善且與自然無(wú)縫相融。
方遠·天璟譽(yù)府實(shí)景圖
在滿(mǎn)目綠意的自然園林中孕育出獨特的建筑風(fēng)格，在旖旎柔和的燈光中營(yíng)造生活氛圍。
在天璟譽(yù)府，生活如詩(shī)如畫(huà)成為現實(shí)。當你置身于小區，你會(huì )發(fā)現每一處皆是美景。當四季清風(fēng)拂面，而你抬頭望向泛起漣漪的湖面......
除此外，方遠?江南首府更是將中式審美與歐洲美學(xué)融合。項目以法蘭西美學(xué)為綱，汲取凡爾賽宮、楓丹白露、杜威朗德里城堡等建筑的造園工藝，打造出人性化、多重錯落景觀(guān)。
其二，口碑。業(yè)主通過(guò)反饋與評價(jià)給項目“打廣告”。
作為浙江臺州本土房企，方遠的項目可以說(shuō)是遍布臺州各大街巷，深受業(yè)主喜愛(ài)與稱(chēng)贊。
以方遠?天韻水岸為例，項目自當年開(kāi)盤(pán)起一路高開(kāi)高走，熱度持續霸榜，直至收官。如今，其二手房溢價(jià)率更是水漲船高。
方遠·天韻水岸實(shí)景圖
與此相矛盾的是，天韻水岸老業(yè)主自住率高、置換少，目前二手房房源也比較稀缺。交付多年、歷經(jīng)風(fēng)雨后，小區仍然有著(zhù)不衰不減的高顏值。
整體來(lái)看，“方遠建筑”讓人驚艷與稱(chēng)贊的秘訣本質(zhì)上靠的是真材實(shí)料、以人為本的景觀(guān)與更高的產(chǎn)品兌現力，而非鋪天蓋地的宣傳：
1.實(shí)打實(shí)，看得見(jiàn)的兌現效果與真材實(shí)料。不為利潤所動(dòng)的“鋁板情結”，輔以細致、精美的精工細節，打造出高聳挺拔、剛柔并濟的“方遠建筑”。
2.以人為本、人性化設計。無(wú)論是小區景觀(guān)，還是戶(hù)型設計，都遵循這一原理。比如下沉景觀(guān)泳池區、風(fēng)雨連廊、雨水花園、兒童游樂(lè )場(chǎng)等，不同功能區滿(mǎn)足不同的生活需求。
方遠·天韻水岸實(shí)景圖
此外，各大小區入口通行無(wú)障礙、全齡化社區生活圈、幸福家關(guān)懷系統等，便捷景觀(guān)服務(wù)系統也讓生活更為舒適。
經(jīng)歷了2020年的黑天鵝事件，2021年樓市行情仍然是波譎云詭，各家房企廝殺不停。在這場(chǎng)群雄逐鹿之爭中，品牌二字才是真正的硬核殺手锏。
2020年11月，方遠瞄準合肥蜀山區運河新城板塊核心區域，搶先入駐一子。
根據品牌戰略規劃，該項目將對標方遠?天璟譽(yù)府，開(kāi)啟徽派美學(xué)園林的又一新高度！
NO.3 | 叁
文璟花園，唱響廬州開(kāi)篇曲奏
讓你驚艷，才敢登場(chǎng)！相比其他房企，方遠落址合肥的首個(gè)項目——方遠?文璟花園可謂是“千呼萬(wàn)喚始出來(lái)”。不是一昧地追求速度，方遠房產(chǎn)所做的是“深耕”，是用更長(cháng)的時(shí)間跨度、更負責任的態(tài)度，做好更充足的準備來(lái)面對廣大購房者。
2021年，方遠合肥開(kāi)篇之作，又將刷新樓市人居高度！11月13日，項目售樓部已盛大開(kāi)放，多種更高品質(zhì)的建筑標準在示范區同步展現，來(lái)訪(fǎng)者連連叫好，預定意向十分強烈，席位遞減。
預計不久后，項目將首開(kāi)5#、7#、11#樓，備案均價(jià)約15999.99元/㎡，是同板塊在售樓盤(pán)中性?xún)r(jià)比較高、且兼具了較高品質(zhì)的房源。
方遠·文璟花園鳥(niǎo)瞰圖
承襲品牌一貫的高標準、高要求，方遠?文璟花園攜手全國top3的景觀(guān)設計單位——廣州怡境國際景觀(guān)公司，精心打造兼具審美力與產(chǎn)品力的徽派“天”字系方遠建筑。
由內而外，看得見(jiàn)的品質(zhì)。方遠基于對業(yè)主負責的態(tài)度以及對品質(zhì)的追求，努力做到讓業(yè)主住得滿(mǎn)意、住得舒心。在高成本、嚴限價(jià)的當下仍然使用大手筆制作：
方遠·文璟花園效果圖
1.莊重智能化主入口，中軸景觀(guān)步道，單元入戶(hù)融合景觀(guān)體系，讓業(yè)主享受遞進(jìn)、倍增的歸家儀式感。
2.約40%的綠化率，1.8的低容積率，六大景觀(guān)板塊，內外雙公園；實(shí)現居住在園林中的理想生活。
方遠·文璟花園效果圖
3.一梯一戶(hù)，獨立私享前室，實(shí)現繁華城市少有的私密配置。即便是住在高層，也不用擔心電梯繁忙。排名前列的三菱電梯品牌，細節化設計讓業(yè)主住得更放心。
4.中置百葉、low-e玻璃、鋁合金外窗，保障更高透光率的同時(shí)，展現更炫新美學(xué)。鋁板外窗框，將功能性與現代美學(xué)融合。大面寬玻璃、光滑的外立面，帶來(lái)更高級的質(zhì)感體驗。
方遠·文璟花園效果圖
5.一層使用干掛石材，經(jīng)典且歷久彌新，質(zhì)感更強，具有年代厚重感，但卻非常高級。方遠用材用料，都在追求更高品質(zhì)，打造更高的建筑標準，這在整個(gè)合肥市場(chǎng)都是少有的存在。由此，我們也可以看出方遠此次進(jìn)駐的毅力與決心！
以建面約137㎡的戶(hù)型為例，雙開(kāi)門(mén)電梯直達家門(mén)口，入戶(hù)即為餐廚客一體設計，大面寬四開(kāi)間朝南，三個(gè)房間分布于各個(gè)角落，互不打擾。戶(hù)型設計科學(xué)合理，空間利用率較高，避免了面積浪費。
建面約137㎡的戶(hù)型圖
物業(yè)方面，開(kāi)元物業(yè)溫情相伴、事無(wú)巨細，讓業(yè)主享受到如家人般的親切服務(wù)，在繁忙的工作之余給生活增添溫馨色彩。
作為“開(kāi)拓四子”之一，文璟花園還坐擁著(zhù)運河新城核心區位置，配套出色。
方遠·文璟花園區位圖
小區內部代建有鄰里中心、街角公園、舒適度較高。
外部有合肥八中運河新城校區、啟迪產(chǎn)業(yè)園、德公湖生態(tài)公園、東有德公溪沿河公園、安徽醫科大學(xué)臨床醫學(xué)院及其附屬醫院等，配套規劃完善！
NO.4 | 肆
結語(yǔ)
作為眾多省內外獎項的包攬者，方遠房產(chǎn)不只在產(chǎn)品打造上有質(zhì)有量，設計更是別出心裁。更為關(guān)鍵的是，品牌所具備的產(chǎn)品兌現力，已經(jīng)被驗證了多次。
2021年，方遠房產(chǎn)為合肥匠造生態(tài)宜居新家園——方遠?文璟花園，在公園里造房。居住于此，推窗即景，盡享低密理想生活。
方遠?文璟花園預計11月即將首開(kāi)，璀璨啟幕，敬獻全城！接下來(lái)，讓我們一同期待方遠的品質(zhì)兌現！
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