紫馬嶺公園片區將打造開(kāi)放式商業(yè)街區
從市城鄉規劃局獲悉,《紫馬嶺公園片區控制性詳細規劃》B1-02局部地塊建筑密度調整正在進(jìn)行公示,建筑密度由原來(lái)的35%擬調整至50%。
據了解,該地塊于1999年通過(guò)協(xié)議轉讓由中山大橋化工集團有限公司獲得國有土地使用權,土地用途為工業(yè),并于2006年轉功能為商業(yè)。地塊現狀為中山大橋化工集團有限公司總部,北側為城市主干道中山六路;西側為中山出入境檢驗檢疫局;南側為弘業(yè)商業(yè)大廈和廣汽本田、豐田等多家汽車(chē)4S店;東側現狀已建廠(chǎng)房。周邊配套服務(wù)設施齊全,現狀區位交通優(yōu)勢十分明顯。
為提升項目吸引力,錯位發(fā)展集聚人氣,打造富有特色的商業(yè)空間,本次項目計劃結合地塊規模大小,建設一處集辦公、娛樂(lè )、休閑為一體的開(kāi)放式精品商業(yè)步行街區。在特色精品商業(yè)街區的定位下,項目需按較低的開(kāi)發(fā)強度及較高的建筑密度進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設,才有利于特色的精品商業(yè)街區的打造,因此有必要對該地塊建筑密度進(jìn)行調整。
來(lái)源:中山日報
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