打造“新地標”！貞山新城設計方案曝光！規劃34平方公里！
8月24日，四會(huì )資源局發(fā)布了《 四會(huì )市貞山新城控制性詳細規劃修編和環(huán)湖周邊城市設計》。
△公示截圖
土地利用規劃有41塊二類(lèi)居住用地+21塊商住混合用地+29塊商業(yè)用地+6塊娛樂(lè )康體用地+8塊商務(wù)用地和6塊中小學(xué)用地等。
△規劃圖
早在去年12月，該項目設計就進(jìn)行了公開(kāi)招標，最終由廣州市城市規劃勘測設計研究院中標，總金額為208.5萬(wàn)元。
打造宜居、宜商、宜游山水新城
7月1日，四會(huì )市人民政府發(fā)布關(guān)于貞山新城的最新發(fā)展方向，新城位于貞山街道東部，規劃用地總面積為34平方公里。
其中，環(huán)湖高端生活區規劃用地10平方公里，現代商貿服務(wù)區規劃用地3平方公里，禪宗文化旅游區規劃用地21平方公里。
主要發(fā)展金融服務(wù)、高端商務(wù)、高端房產(chǎn)、體育文化、禪宗文化、旅游休閑等第三產(chǎn)業(yè)， 打造宜居、宜商、宜游山水新城。
新城主要集中在北側貞山大道、碧海大道、六祖大道、蓮四公路沿線(xiàn)，主要有六祖寺、嶺南東方酒店、貞山賓館、銀星假日酒店、碧海灣高尚住宅區等。
與四會(huì )市城中街道、東城街道隔江相望，現有柑鄉大橋、獨崗大橋、飛鵝嶺大橋與四會(huì )主城區聯(lián)系。
西側有省道S260線(xiàn)與肇慶城區聯(lián)系，即將建成通車(chē)的濱江路和省道S260線(xiàn)可便捷聯(lián)系 珠外環(huán)高速、大沙城際軌道站點(diǎn)。
首座沿江綜合體+十五年一貫制學(xué)校
金沙海岸商業(yè)綜合體項目占地約2.89萬(wàn)㎡，總建面約11.84萬(wàn)㎡，位于四會(huì )閱海大道以西，廣強大道以南。
規劃擬建4層購物中心+3層文化館+16層酒店+露臺+下沉廣場(chǎng)+步行街等，其中，露臺可望綏江。
酒店引進(jìn)希爾頓歡朋酒店，設204間客房， 計劃明年10月底投入使用，該項目為四會(huì )貞山新城首座沿江商業(yè)體。
△四會(huì )金沙海岸商業(yè)體效果圖
四會(huì )市實(shí)驗學(xué)校是一所集幼兒園、小學(xué)、初中和高中教育于一體的十五年一貫制學(xué)校， 設108個(gè)班，可提供5400個(gè)學(xué)位。
項目占地面積8萬(wàn)㎡，建筑面積12.8萬(wàn)㎡，分兩期建設。一期建設約4.6萬(wàn)㎡，高中部為一期建設內容，將于今年9月正式開(kāi)學(xué)，二期計劃于2022年9月投入使用。
△四會(huì )市實(shí)驗學(xué)校效果圖
根據四會(huì )市綏江“一河兩岸”城市設計，片區規劃小海口隧道、休閑商業(yè)MALL、空中步廊、摩天輪、嶺南藝術(shù)館、濱江濕地公園、飛鵝嶺森林公園和新型產(chǎn)業(yè)基地。
△四會(huì )市“一河兩岸”城市設計 規劃圖
據悉，連接兩岸的小海口隧道全長(cháng)約1360米，東起四會(huì )大道，沿華僑中學(xué)南側的育賢路向西下沉，穿越綏江及姚沙半島，于規劃的中央景觀(guān)大道出地面。
△圖源網(wǎng)絡(luò )
建成后，育賢路與姚沙之間，將實(shí)現數分鐘時(shí)間快速通勤。
相比于橋梁，隧道有著(zhù)自身無(wú)可比擬的優(yōu)勢，其隱蔽性的特點(diǎn)，可最大限度減少對周邊景觀(guān)規劃的限制，有利于為城市發(fā)展騰出更多空間。
另外，亦有利于提升江面船只通行率，以及減少惡劣天氣對日常行車(chē)的干擾。
△過(guò)江隧道建設3D原理/網(wǎng)絡(luò )
來(lái)源：四會(huì )市人民政府 肇房網(wǎng)
四會(huì )網(wǎng)絡(luò )推廣、網(wǎng)站制作、微信平臺定制
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