萊山解家A地塊將于明年初出讓,起拍總價(jià)破11億!
今日，搜狐焦點(diǎn)從煙臺市自然資源和規(guī)劃局、煙臺市土地市場網(wǎng)獲悉，解家舊村改造A地塊將于2020年01月9日10時(shí)正式出讓。
從2019年最新確定的解家舊改規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中顯示，該項(xiàng)目共分為ABC三個(gè)地塊進(jìn)行開發(fā)，其中C地塊為小學(xué)，A地塊內(nèi)配建幼兒園。解家舊改A安置住宅提供協(xié)議要求，該地塊安置面積8.4萬方，其中69960.87平方米以10062元/平回購，另有7000平商業(yè)和7039.13平住宅無償提供。
對于10062元/平的回購價(jià)格，明顯高于近期出讓其他安置項(xiàng)目的回購價(jià)格。對比今日摘牌的西馬家都舊村改造A地塊安置房回購單價(jià)7932元/平，豐田舊村改造地塊安置房回購單價(jià)7687元/平。
據(jù)電子地圖顯示，解家舊改項(xiàng)目位于萊山與芝罘區(qū)交界處，周邊在售和待售產(chǎn)品多為40年產(chǎn)權(quán)辦公產(chǎn)品。距離該地塊較近的在售樓盤有：萊山區(qū)濱湖萬麗（起價(jià)13800元/平），以及芝罘區(qū)金地淺山藝境（均價(jià)14500 元/平方米）。
此前了解到，解家村曾于2018年8月9日，與樺林盛弘置業(yè)舉行合作開發(fā)簽約儀式，簽訂《合作開發(fā)合同》。該項(xiàng)目曾暫定名稱為樺林盛世嘉園。解家舊村改造項(xiàng)目或由另一家本地知名企業(yè)開發(fā)。
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